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住宅小区地下室防水工程是重点

2020-09-27 15:44:58

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哈尔滨防水工程公司为您介绍住宅小区地下室防水工程是重点


住宅小区工程单体体量较大、工期紧、场地限制性大、施工组织繁杂,因此防水施工方法及工艺直接影响建筑的防水效果。下面我们阐述下地下室防水工程施工施工方法及施工技术的应用。


当前我国正处于高速城市化进程中,住宅小区工程项目越来越多,小区地下室建设也越来越深,导致地下室防水工程在前期施工中显得尤为重要。集人防及地下停车场于一体的小区地下室,由于其深度较深,如果出现漏水、渗水等问题,将严重影响地下室的使用,对小区建筑安全构成较大威胁。


施工准备


1防水材料准备采用S8混凝土结构自防水设计,使用4mm厚(-18℃)SBS聚酯胎防水卷材。


2施工队伍选择有资质并且有过大型防水施工经验的队伍,在施工前进行培训、技术交底、管理及质量控制标准等准备工作。


3防水材料


1)防水材料在施工使用前要有完善的质检、合格、材质等方面的报告,材料要完整、真实、有效。


2)防水材料的质量要按照国家和行业的标准规定,保证材料规格及质量要求等方面满足施工要求。


3)防水材料。要边缘整齐、表面平整、不允许出现断裂、皱折、孔洞、剥离等情况。对不符合要求的卷材立即退货。现场见证取样后送试验室进行检测。


4)防水卷材进场后,要根据国家及行业的质量标准对卷材进行进场测试,在监理人员的监督下,现场取样送检测试,质量合格后才能使用,同一品种、牌号和规格的卷材的抽验数量为大于1000卷抽5卷,500~1000卷抽4卷,100~500卷抽3卷,100卷以下抽2卷。在经外观质量检验达到合格的卷材中,每卷在距外端2.5m处取0.5m全幅卷材试样一块,送检做物理性能测定3.4防水涂料凡进入施工现场的防水涂料应附有出厂检验单及出厂合格证,并注明生产日期、批号、型号、名称。每10t为一批,不足10t按一批。


住宅小区地下室防水施工


1地下室防水施工的重难点当前混凝土结构的自防水和柔性外防水成为住宅小区地下室防水工程的重难点工程。施工过程中要确保柔性防水施工质量,也要注意回填土施工质量。地下室防水施工的重点是混凝土结构的完整性及如何提高混凝土的抗渗性和抗裂性,防止出现渗漏水情况。


2混凝土结构防水施工要点:


1)地下室外墙的穿墙螺栓要使用可卸式螺栓,要特别注意钢筋和钢丝不要直接跟模板接触,模板拆除后要用聚合物水泥砂浆和嵌缝材料把混凝土凹槽封紧,外墙迎水墙面要用1.2mm厚的聚氨脂进行涂刷,然后涂抹上防水砂浆。对运输过程中可能出现的防水混凝土离析现象,施工前进行必要的二次搅拌。如果出现防水混凝土质量不符合施工标准时,要在防水混凝土加入原水灰比的水泥浆,或者二次掺加减水剂进行搅拌以解决坍落度损失问题,特别要注意不能直接加水。


3)在混凝土分层浇筑施工中,要使用高频插入式振捣器进行振捣,确保浇筑密实,振捣时间一般为10~30s,直到混凝土泛浆并且不冒气泡为止,施工过程中要尽量避免漏振、欠振和过振。


4)在终凝后的12h内对防水混凝土进行养护,7d内进行浇水养护,持续养护的时间要14d以上,混凝土养护期内要确保其表面保持湿润。


5)模板拆除后,要做好防护措施以防止干缩、温差等因素影响混凝土成型和开裂问题。回填土施工要按照操作程序进行,要注意将基坑周边的水排掉,保证填土时不会受到回水的影响。


3特殊部位的防水施工方法


1)地下室防水工程需要在墙体上预埋管道或其它部件,因此在墙体混凝土施工前要做好预埋物的规划设计,在施工中将预埋件按设计位置固定好,经监理确认符合要求后再进行施工处理。


2)过水管道穿墙施工中,先在墙体穿墙部位埋设管道套管,并在套管上安装止水环,管道从套管中穿过,利用止水环控制水流。


3)在过水管穿墙工程中,如果有大量的管线需要穿墙,可以采用穿墙盒的施工方法。用穿墙盒施工时,必须把穿墙盒的封口钢板与墙上的预埋角钢进行严密焊结,并将柔性密封材料从浇筑孔注入钢板,从而严密堵住所有缝隙。


4)在穿墙体结构浇筑时,要根据设计方案预埋管套,并保证埋设位置准确。对于有自带法兰盘的套管,在预埋时要把防水卷材紧紧贴在法兰盘上,一般粘贴宽度要大于100mm,粘贴后要用夹板把防水卷材压紧。在粘贴防水卷材前,要先将法兰盘表面的各种污垢、锈迹等污渍去除,保证表面干净,并在金属表面涂上沥青。5)卷材防水接缝图(如图4所示)。6)地下室混凝土外墙的位置要比底板外侧墙体高300mm左右,比各层顶板高300mm左右。混凝土外墙水平施工裂缝的主要处理方法是安装止水钢板。施工裂缝表面重新浇筑混凝土层,并在浇筑施工前把裂缝处的杂物及水泥浆、石子等清除干净,确保水泥浇筑后质量稳定。

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