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漏水的原因有哪些

2021-11-18 16:23:52

  哈尔滨防水公司来说说漏水的原因有哪些?

  1、勘察:原来勘察的土温较深,而具体施工现场发现土温高于勘察的水位线。降雨计划方案采用坑降雨,但土壤温度仍高于别墅地下室底版。

  2、别墅地下室、地下车库、地下停车场的防潮设计方案不受重视,底版没有设定地面防水,只考虑了防渗混凝土结构的防潮设计方案。

  3、别墅地下室、地下车库、地下停车场沉降缝疏忽:工程建设总面积大,常用抗渗混凝土运输不及时,必须留下沉降缝,成为别墅地下室漏水的弱点。

  4、土建工程:大楼别墅地下室底版及其墙体建筑钢筋密集,防渗混凝土浇筑不密实度,多处出现露筋、蜂窝状表面,给泄漏带来严重影响,防渗混凝土不防渗等级,危害结构防潮质量。


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  5、别墅地下室、地下车库、地下停车场浇筑防水混凝土时,忽视工程施工质量的混凝土水灰比操作不牢固,维护不足等,立即危害防水混凝土质量。

  6、别墅地下室、地下车库、地下停车场墙体防水补漏工程施工质量较差。墙面防水补漏设计方案采用聚氨酯材料涂膜防水,设计方案厚度2mm,具体施工现场多不超过此厚度。乡村基层不够整平,而且有几个小圆孔,由于工期紧,乡村基层没有超过聚氨酯材料涂膜防水的工程施工规范,就开展了防水补漏工程。

  7、别墅地下室、地下车库、地下停车场墙体防水补漏工程施工结束后,选用黏贴保温泡沫板做保护层厚度,但在回填土中,因工期紧,无法彻底开展层次,无法产生防潮序幕,导致工程项目周边汇水区,一旦构造和地面防水出現难题,就会渗水。

  堵漏工程中都需要注意哪些安全事项呢?下面就来简单的了解下吧。

  大面积地下室渗漏水处理不能迎水面进行,只能在背水面进行处理,所以在施工前,要进行引排水,以保证新做的防水层不会被压水冲走。新作防水面层法具体作法为:选择漏水量集中的地方,开洞埋管,使水从管道中流出。根据漏水量的大小,可以在一处或多处埋管引水,如果找不到漏水点,可以在墙下埋管引水。然后在不漏水的地方按照材料的使用要求,大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆,分层涂抹,顺序为防水素浆-防水砂浆-防水素浆,然后用管子堵塞水。

  对于混凝土轻微渗水,可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面,用刮板施工,一般施工2-3次,直至水影不见。对有明显漏水的孔洞和间隙,按孔洞和裂缝处理漏水的方法,逐一进行止水处理。对于地下室混凝土结构表面,当水压较小、不太严重的慢渗漏(如出汗、溅湿等)时,可在背水表面涂抹防渗克,使表面形成不透水的覆盖层,起到防渗作用。具体方法是将基层表面处理平滑,在凹凸不平的地方用水泥砂浆平整,平整,同时去除基层表面的灰尘、油污等,使防水层粘结牢固。上述工作完成检查合格后,可以用防漏施工

  地下室大面积漏水时,也可采用注浆法处理,根据漏水情况在结构上设置注浆孔,设置梅花形、三角形或一字形,进行注浆处理,在结构内部形成防水窗帘。


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